Avocat en droit immobilier à La Rochelle

Avocate au barreau de La Rochelle, Maître Céline LAPEGUE, forte de plus de quinze années d’expérience, intervient en droit immobilier et de la construction au sein de la SCP BALLOTEAU LAPÈGUE CHEKROUN, cabinet fondé en 1972, reconnu comme la plus ancienne société d’avocats de La Rochelle.

Elle accompagne particuliers et professionnels dans la prévention et le traitement des litiges immobiliers, qu’ils concernent des baux, des ventes, des opérations de construction, des situations de copropriété ou des troubles de voisinage.

Implanté à La Rochelle, le cabinet intervient principalement devant les juridictions locales, tout en assurant la représentation de ses clients sur l’ensemble du territoire national.

Un avocat en droit immobilier pour vous accompagner

Le droit immobilier recouvre des enjeux patrimoniaux, financiers et personnels importants.
Qu’il s’agisse d’un différend entre bailleur et locataire, d’un litige de copropriété, d’une vente immobilière contestée ou de désordres affectant un ouvrage, l’intervention d’un avocat permet de sécuriser la situation et de défendre efficacement vos intérêts.

Maître Céline LAPEGUE privilégie une approche rigoureuse et pragmatique, tenant compte à la fois des contraintes juridiques et des réalités concrètes propres à chaque dossier.

Une expertise en droit immobilier et de la construction

Au sein du cabinet BLC Avocats, Maître Céline LAPEGUE intervient en droit immobilier et de la construction, tant en conseil qu’en contentieux.

Elle propose des consultations juridiques précises et adaptées à chaque situation, réalisées au cabinet ou en visioconférence, et assure, le cas échéant, la défense de ses clients devant les juridictions compétentes.

Baux d’habitation et baux commerciaux

Les litiges relatifs aux baux constituent une part importante du contentieux immobilier.
Le cabinet accompagne bailleurs et locataires dans la gestion et le règlement de leurs différends.

Le cabinet intervient notamment en matière de :

• loyers impayés et charges locatives,

• congé, résiliation du bail et procédures d’expulsion,

• renouvellement de bail commercial et indemnité d’éviction,

• obligations respectives du bailleur et du locataire.

Vente immobilière et vices affectant le bien

Les opérations de vente immobilière peuvent donner lieu à des litiges complexes, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs.

Le cabinet assiste ses clients notamment en cas de :

• vices cachés ou défauts affectant le bien vendu,

• demande d’annulation de la vente ou de réduction du prix,

• mise en cause de la responsabilité du vendeur ou d’un intermédiaire,

• inexécution d’obligations contractuelles liées à la vente.

Droit de la construction et responsabilité des intervenants

Le cabinet intervient également en droit de la construction, domaine technique nécessitant une maîtrise des règles spécifiques et du contentieux de l’expertise.

Les interventions portent notamment sur :

• malfaçons et désordres affectant les ouvrages,

• garanties légales (garantie décennale, biennale, de parfait achèvement),

• responsabilité des constructeurs, maîtres d’œuvre et entreprises,

• suivi des expertises judiciaires et défense devant les juridictions compétentes.

Copropriété, voisinage et troubles anormaux

Les situations de copropriété et de voisinage sont fréquemment sources de tensions et de contentieux.
Le cabinet intervient pour défendre les intérêts des copropriétaires, des syndicats de copropriété ou des voisins concernés.

Les dossiers traités concernent notamment :

• contestation de décisions d’assemblée générale,

• litiges relatifs aux charges ou aux travaux,

• troubles anormaux de voisinage,

Un accompagnement de proximité et une intervention nationale

Installé à La Rochelle, le cabinet intervient principalement devant les juridictions locales, tout en assurant la défense de ses clients sur l’ensemble du territoire français.

Chaque dossier fait l’objet d’un suivi personnalisé, dans le respect de la confidentialité et des enjeux propres à la situation de chaque client.

Contacter un avocat en droit immobilier

En cas de litige immobilier ou de difficulté liée à une opération de construction, une prise en charge rapide et adaptée est essentielle.

Maître Céline LAPEGUE et la SCP BALLOTEAU LAPÈGUE CHEKROUN se tiennent à votre disposition pour convenir d’un premier rendez-vous et examiner votre situation.

📞 05 46 41 10 39
📧 contact@blc.avocat.fr

FAQ – avocat en droit immobilier à La Rochelle

Les questions ci-après répondent aux interrogations les plus fréquentes des particuliers et professionnels confrontés à un litige immobilier ou à une difficulté en matière de construction.

Quand faut-il consulter un avocat en droit immobilier ?

Il est recommandé de consulter un avocat dès l’apparition d’un différend immobilier, qu’il s’agisse d’un conflit locatif, d’un litige de copropriété, d’une vente contestée ou de désordres affectant un immeuble. Une intervention en amont permet souvent d’éviter l’aggravation du litige.

Que faire en cas de loyers impayés ou de litige locatif ?

En cas de loyers impayés ou de manquement aux obligations du bail, un avocat peut assister le bailleur ou le locataire afin de mettre en œuvre les démarches appropriées, engager une procédure judiciaire si nécessaire et sécuriser le respect des droits de chacun.

Quels recours en cas de malfaçons après des travaux ?

En présence de malfaçons ou de désordres, il est possible d’engager la responsabilité des constructeurs ou des entreprises concernées, notamment sur le fondement des garanties légales. L’assistance d’un avocat est essentielle pour organiser les constats, expertises et actions adaptées.

Peut-on contester une décision d’assemblée générale de copropriété ?

Oui. Certaines décisions prises en assemblée générale peuvent être contestées dans des délais stricts. Un avocat en droit immobilier permet d’analyser la régularité de la décision et d’engager, le cas échéant, une action judiciaire appropriée.

Pourquoi se faire assister par un avocat en droit immobilier ?

Le droit immobilier et de la construction est un domaine technique, mêlant règles civiles, contractuelles et procédurales. L’intervention d’un avocat permet de sécuriser les démarches, d’anticiper les risques et de défendre efficacement les intérêts du client.